Kleines Haus, 2-3 ZKB, in unmittelbarer Grenznähe Spichern / Forbach, in einer Sackgasse gelegen

66117 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken)
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Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
129.000 € 
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65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
363 m²
Grundstücksfl. (ca.)
129.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 129.000 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2JT924B
Referenznummer: 650

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1976

  • Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • gepflegt

1 Stellplatz: Garage

Dokumente

Energie

  • Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergiebedarf 266,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit bis 01.11.2027

Ausstattung

teilrenoviert, z. B. Doppelverglasung, Fliesenböden im Wohnbereich, helles Bad, Kaminofen, etc.

Objekt

Die Alternative zur Eigentumswohnung, kleines Haus in einer Anliegerstraße
3 Zimmer, offene Küche, Dusch-Bad, Terrasse und Garten

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Dusch-Bad

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume, Heizungsraum, innenliegende Garage

Anmerkung:
1 innenliegende Garage

Sonstiges

Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.




Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.





Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Stichworte

Stadtrandlage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Objektanschrift

66117 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken)

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Lagebeschreibung

gefragte Lage in einer Anliegerstraße (Sackgasse), gute Verkehrsanbindungen, wenige Autominuten für gute Einkaufsmöglichkeiten in Frankreich

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