Kapitalananlage vermietete Büroräume

66121 Saarbrücken (Schafbrücke)
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128.000 € 
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128,79 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
129,79 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 128.000 €
Preis/m² 993,87 €
2 Stellplätze, je 2 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2G5JE4U
Referenznummer: 0-14488

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr: 1920

2 Stellplätze

Energie

  • Gas

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 119,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 26.06.2016 bis 25.06.2026

Objekt

Im 1. OG der im Jahre 1920 massiv erbauten Immobilie befindet sich diese Büroetage, die seit 2009 an einen solventen Dienstleister vermietet ist. Das Mietverhältnis kann langfristig weiterhin bestehen bleiben oder innerhalb einer Frist von einem Jahr aufgekündigt werden.
Die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf 7.200 EUR. Die Büroeinheit ist insgesamt ca. 128 m2 groß (davon ca. 23 m2 Verkehrsfläche) und aufgeteilt in 4 Räume, große Diele, Küche und WC.

Im gleichen Gebäude steht eine Studiowohnung mit Ausbaureserve im Dachgeschoß zum Verkauf und kann mit diesem Angebot gemeinsam erworben werden.






Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Saarbrücken im Stadtteil Schafbrücke an der Hauptverbindungsstraße nach Dudweiler und Sankt Ingbert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Sport-und Freizeitmöglichkeiten.

Stichworte

Nutzfläche: 23,58 m², Wohnfläche: 105,21 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041010, 1 Etagen

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis: 2,00 EUR

Lage

Objektanschrift

66121 Saarbrücken (Schafbrücke)

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